BIM 4D e 5D no planejamento e orçamento de obras civis: integração entre cronograma, quantitativos e custos

Resumo

Este artigo analisa a aplicação do BIM 4D e 5D no planejamento e orçamento de obras civis, com ênfase na integração entre modelo tridimensional, cronograma, quantitativos, composições de custo e controle físico-financeiro. O objetivo é discutir como a vinculação dos objetos digitais às atividades da estrutura analítica do projeto e aos insumos orçamentários pode ampliar a previsibilidade de prazo e custo em empreendimentos de construção civil. A metodologia adotada consiste em revisão bibliográfica qualitativa, baseada em publicações nacionais e internacionais de 2020 a 2026, normas, documentos oficiais e estudos recentes sobre BIM aplicado à gestão de prazos e custos. Os resultados indicam que o BIM 4D contribui para a visualização do sequenciamento executivo, identificação antecipada de restrições, comunicação entre equipes e análise de cenários de produção. O BIM 5D, por sua vez, favorece extrações de quantitativos mais rastreáveis, atualização de orçamentos a partir de alterações de projeto, comparação de alternativas e elaboração de curvas físico-financeiras. Entretanto, a eficácia dessas dimensões depende de requisitos de informação claros, padronização de classificações, compatibilidade entre softwares, validação dos quantitativos e capacitação das equipes. Conclui-se que a adoção integrada do BIM 4D e 5D não deve ser tratada apenas como automatização de cronogramas e planilhas, mas como processo de gestão da informação orientado por planejamento, orçamento e tomada de decisão.